Самая Простая Инструкция по самостоятельному банкротству физических лиц

Продажа недвижимости при банкротстве физических лиц

Продажа недвижимости при банкротстве физических лиц

В этом случае, когда перед вами стоит необходимость продажи вашего недвижимого имущества в счет уплаты долгов, необходимо извлечь из этой процедуры максимальную выгоду в плане снижение общей суммы долга перед кредиторами. Здесь также возможны два варианта продажи недвижимости:

1.Арбитражным судом путем выставления вашего имущества на специальных аукционах.

2.Самостоятельно с разрешения арбитражного суда.

В первом случае все довольно-таки просто. Например, у вас есть квартира в которой вы не прописаны, но она является вашей собственностью. Оценочная стоимость этой квартиры превышает сумму вашего долга перед кредиторами. По решению суда ее выставляют на торги и продают, при этом достаточно дешево. Это связано с тем, что потенциальные покупатели боятся возникновения проблем и судебных исков касательно неправомерности продажи квартиры бывшего владельца. В такой ситуации идет полное освобождение от НДФЛ.

Во втором случае вы можете совершить продажу вашей недвижимости самостоятельно. Это намного выгоднее, поскольку хоть это происходит и на принудительной основе, вы получаете за свою недвижимость, в этом случае квартиру, реальную рыночную стоимость.

При такой форме продажи возможны варианты уплаты НДФЛ. Если вы владеете недвижимостью более трех лет и при этом она не была использована в коммерческих целях платить налог не требуется. В противном случае, если вы продаете вашу квартиру, срок покупки которой менее трех лет, вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 30% процентов от полученного заработка. При этом в порядке выплат этот целевой платеж будет первоочередным.


Купить инструкцию
по самостоятельному банкротству физ. лица

Не интересно самому?

  2016 Copyright. Все права принадлежат владельцу сайта.
Копирование и заимствование информации преследуется по закону.
Поддержка и спорные вопросы → Контакты · Обратная связь · Карта сайта
Страна без долгов. Программа банкротства физ. лиц
Рейтинг@Mail.ru